وام ۱۱۰میلیونی مسکن چقدر آب می خورد؟

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماه اخیر با ثبات قیمت همراه بوده و در دو هفته گذشته شاهد کاهش قیمت برخی از این تسه ها در بازار هستیم.

به گزارش نامه نیوز این در حالی است که قیمت این اوراق مربوط به امتیاز تسهیلات مسکن مهر ماه سال جاری، معادل 76 هزار و 700 تومان است و کمترین قیمت نیز مربوط به اوراق آذر ماه سال 1394 است که و قیمت آن حدود 77 هزار تومان بوده است.

هزینه هر برگه اوارق تسهیلات مسکن برای دریافت انواع وام مسکن حدودا قیمت 77 هزار تومان خواهد بود که زوجین تهرانی با توجه به دریافت وام 100 میلیونی باید 200 برگه اوراق تسهیلات مسکن خریداری کنند که جمعا هزینه خرید آن 15 میلیون و 400 هزار تومان است.

به علاوه برای دریافت 10 میلیون تومان وام جعاله باید 20 برگه اوراق خریداری شود که قیمت آن نیز یک میلیون و 500 هزار تومان در نظر گرفته می شود؛ مجموعا زوجین برای دریافت 110 میلیون تومان وام مسکن باید 16 میلیون 900 هزار تومان هزینه کنند.

در این بین زوجین در شهرستان ها دارای بیش از 200 هزارنفر جمعیت می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند که این مبلغ نیاز به 160 برگه اوراق تسهیلات مسکن دارد که با توجه به قیمت حدودی 77 هزار تومان، افراد باید 12 میلیون و 300 هزار تومان هزینه خرید اوراق پرداخت کنند که این رقم به اضافه یک میلیون و 500 هزار تومان اوراق وام جعاله، در مجموع دریافت وام 90 میلیون تومانی 13 میلیون و 800 هزار تومان هزینه در بر دارد.

همچنین زوجین ساکن شهرهای زیر 200 هزار نفر برای دریافت وام 60 میلیون تومانی مسکن باید 120 برگه اوراق تسهیلات خریداری کنند که با احتساب قیمت آن حدود 9 میلیون و 200 هزار تومان خواهد بود که این رقم با توجه به 10 میلیون وام جهاله و یک میلیون و 500 هزار تومان اوراق حدودا 10 میلیون و 700 هزار تومان تمام خواهد شد.

با این تفاسیر مجردهای ساکن تهران تا سقف 60 میلیون تومان باید 120 برگه اوراق به ارزش 9 میلیون و 200، ساکن مراکز استان های بالای 200 هزار نفر جمعیت تا سقف 50 میلیون تومان باید 100 برگه اوراق به ارزش 7 میلیون و 500 هزار تومان و ساکن در سایر مناطق کشور تا سقف 40 میلیون تومان باید 80 برگه اوراق به ارزش 6 میلیون و 100 هزار تومان خریداری کنند که در این میان هزینه خرید اوراق برای دریافت وام 10 میلیونی جعاله نیز یک میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود که به مبلغ کل وا اضافه خواهد شد.

براساس این گزارش انتشار اوراق تسهیلات مسکن از سوی بانک مرکزی صورت می گیرد که این اوراق قابلیت معامله در فرابورس را دارند و ارزش اسمی هر برگه 500 هزار تومان است که مدت اعتبار حداکثر تا دو دوره 6 ماهه قابل تمدید است و از آن نسبت به زمان اعتبار تغییر می کند.

گفتنی است، دارنده اوراق باید ظرف زمان اعتبار اوراق تهسیلات مسکن اقدام به فروش نماید زیرا در غیر این صورت نماد معاملاتی متوقف و وجه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازگردانده نمی شود.

منبع: میزان